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                                                              来源:pk10彩票
                                                              发稿时间:2020-08-12 09:57:28

                                                              四川方策律师事务所郭刚律师表示,业主购买的商铺属于物权性质,即商铺的所有权均归业主享有。业主委托给了物业公司进行运营并签订委托经营合同属于债权,在法律上物权大于债权。同时依法成立的合同,对当事双方均具有法律约束力。既然在委托经营合同已经约定在未经过政府相关部门审批和业主书面许可的情况下不得对该商铺进行改动,那物业公司未经业主书面许可就将商铺改为厕所明显属于严重违约,业主完全可以通过诉讼的方式要求物业公司对商铺恢复原状、赔偿损失和承担违约责任。

                                                              对此,经营公司承认在此事过程中确实存在过失,愿意做出一定赔偿。不过李先生称,在与经营公司的协商过程中,双方并未达成一致,自己已经决定提起诉讼,通过法律途径解决此事。

                                                              该份合同显示,商铺委托期限自2020年2月28日到2025年2月27日,共计5年。这期间,湖北人民车城商业管理有限公司有权根据自己意愿和业态规划自行使用或出租给第三方使用,出租第三方的收益也归公司所有。

                                                              不过,10多天前,李先生却发现这间商铺内被装上了多个蹲便器,商铺被改成了厕所。他介绍称,当时原本是准备将商铺出售,带人前来查看房屋情况,“没想到成了这样子,惊呆了,35万买了一个WC。”

                                                              香港《星岛日报》报道截图

                                                              2019年3月,李先生在湖北武汉“湖北总部基地CBD二期”购买了一个建筑面积为20.44平米的商铺,总价35万元。之后,李先生与湖北人民车城商业管理有限公司签订了商铺委托经营合同,约定收益用于抵扣房价。然而,就在这期间,原本用途为商业的商铺,却被装修成了公共厕所。

                                                              为何俄罗斯能够这么快速研发出新冠疫苗是外界十分关注的话题。俄罗斯《共青团真理报》11日报道称,俄卫生部长穆拉什科表示,世卫组织宣布新冠病毒大流行后,俄研究中心立即开始开发疫苗。俄科学家利用自己的经验和成熟的技术来制造腺病毒载体疫苗。对于是否有世界其他国家注册类似疫苗,穆拉什科表示,中国和其他一些国家也有类似研究,但仍在临床试验。而在俄罗斯这种新疫苗根据临床试验结果显示出高效率和安全性,所有志愿者都产生了抗体,并且没有出现严重的副作用。

                                                              对于目前的协商结果,经营方公司工作人员表示,不清楚具体情况,公司正在处理。

                                                              “应该说我们公司没有做到(告知)这一点,可能习惯性地想‘我租了你的位置,我就给你租金就好了’,或者说我们好不容易找了个大单位来,有这方面的需求,也许都沉浸在喜悦中。应该说我们做得不理想,做得不好,这个是我们公司要承认的。”

                                                              10日,国务院港澳事务办公室、中央人民政府驻香港特别行政区联络办公室发言人,分别发表谈话表示,坚决支持香港特别行政区警方,当日依法对黎智英等人采取拘捕行动,并强调,对勾结外国或者境外势力、危害国家安全的反中乱港分子,必须依法严惩。